Ortsteil Hochhausen
Der nördlich von Tauberbischofsheim gelegene Ortsteil Hochhauen bietet mit dem neuen Baugebiet eine einmalige Chance für alle, die naturnah und familienfreundlich wohnen sowie gleichzeitig von einer guten Anbindung an Tauberbischofsheim profitieren möchten.
Mit seinen rund 700 Einwohnern zeichnet sich Hochhausen durch ein lebendiges Vereinsleben und eine aktive Dorfgemeinschaft aus. Der Ortsteil liegt direkt am beliebten Radweg „Liebliches Taubertal“, der an einem gemütlichen Biergarten vorbeiführt sowie an einer der charmantesten Tauberbrücken Badens, die mit ihrer Nepomuk-Figur Hochhausen und Werbach miteinander verbindet.
"Kapelle 1. Änderung"
Durch die Erweiterung des Baugebiets Kapelle entstehen hier nun vier neue Bauplätze, die attraktiven Wohnraum in dieser idyllischen Lage bieten. Diese teilen sich wie folgt auf:
- Zwei Einzelhausbauplätze mit einer Größe von etwa 400 m²
- Ein Doppelhausbauplatz mit einer Größe von etwa 650 m²
- Eine Hausgruppe mit mindestens drei Wohneinheiten mit einer Größe von etwa 1.000 m²
In diesem Baugebiet entsteht derzeit eine Kindertagesstätte, die das Angebot für Familien zusätzlich bereichert.
Das gesamte Wohngebiet ist mit der neuesten Glasfaser-Technologie ausgestattet, sodass moderne und zukunftssichere Anbindungen garantiert sind.
Bauplatzpreise:
Der Kaufpreis beträgt für alle Bauplätze 150 €/m².
Mit dem Kaufpreis sind die Erschließungsbeiträge abgelöst.
Die Grundstücksgrößen sowie die Flurstücknummern finden Sie im unten angegebenen Lageplan.
Die Bebaubarkeit der einzelnen Grundstücke entnehmen Sie bitte dem ebenfalls unten beigefügten Bebauungsplan sowie den dazugehörigen planungsrechtlichen Festsetzungen.
Kinderbonus für junge Familien:
Um Familien zu unterstützen, erhalten Eltern auch in diesem Baugebiet für jedes Kind unter 18 Jahren, das ohne eigenes Einkommen im elterlichen Haushalt lebt, ein Baukindergeld in Höhe von 5,00 €/m², das vom Kaufpreis abgezogen wird.
Zusätzlich gewährt die Stadt Familien, die im Zeitraum von drei Jahren nach dem Erwerb eines städtischen Baugrundstücks Nachwuchs bekommen, ein Baukindergeld in Höhe von pauschal 1.500,00 € pro Kind, wenn es im elterlichen Haushalt lebt.
Die Veräußerung der Bauplätze erfolgt ausschließlich mit einer dreijährigen Bauverpflichtung.
Bewerbung und Vergabe:
Sofern Sie Interesse am Erwerb eines dieser Grundstücke haben, bewerben Sie sich bitte mit dem online verfügbaren Formular bis spätestens 07.01.2026.
Die Entscheidung über die Grundstücksvergabe erfolgt anschließend durch das gemeindliche Gremium.
Sofern Mehrfachbewerbungen für ein Grundstück eingehen, erfolgt die Grundstückszuteilung nach bewährten sozialen und gesellschaftlichen Kriterien. Bei gleicher Gewichtung von Bewerbungen entscheidet das Los.
Nach der Zuteilungsentscheidung durch den Gemeinderat wird den Bewerbern eine verbindliche Reservierungsvereinbarung für das Grundstück angeboten, die bis zur notariellen Beurkundung des Kaufvertrages gilt. Das Reservierungsentgelt beträgt 1.500,00 € und wird bei dem anschließenden Erwerb des Baugrundstücks auf den Kaufpreis angerechnet. Dies ist erforderlich, um die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses der Bewerber zu unterstreichen und eine nachteilige Unverbindlichkeit zu Lasten von Mitbewerbern auszuschließen. Die Beurkundung der notariellen Grundstückskaufverträge erfolgt nach Vorlage des amtlichen Messergebnisses.
Interessenten sind herzlich eingeladen, das Baugebiet aus nächster Nähe zu begutachten.
Bewerbungsformular für die Einzelbauplätze (PDF,104 KB) (PDF,73 KB)
Bewerbungsformular für die Doppelhausbauplätze (Privatperson) (PDF,105 KB) (PDF,74 KB)
Bewerbungsformular für Investoren (PDF,53 KB) (PDF,41 KB)
Lageplan (PDF,265 KB) (PDF,255 KB)
Bebauungsplan (PDF,4,3 MB) (PDF,747 KB)
Planungsrechtliche Festsetzungen zum Bebauungsplan (PDF,461 KB) (PDF,461 KB)
