Ortsteil Dienstadt

Dienstadt, westlich von Tauberbischofsheim im idyllischen Rinderbachtal gelegen, verfügt mit seinen rund 350 Einwohnern über eine gute Infrastruktur sowie über ein reges Vereinsleben.

Der Stadtteil Dienstadt blickte im Jahr 2014 auf 700 Jahre Geschichte zurück. Der Ort liegt romantisch in einem Seitental der Tauber. Der Jakobswanderweg Taubertal führt durch Dienstadt, markant sind die Jakobuskirche, der Jakobusbrunnen sowie das unter Denkmalschutz stehende Schulgebäude von 1886. Am Ortsrand von Tauberbischofsheim kommend liegt die idyllische Freizeitanlage mit Erlebnisteich, Kneippanlage, Spielplatz, Beachvolleyballfeld und Grillplatz. Die Anlage lädt Jung und Alt zum Verweilen ein, ein Vereinsheim direkt am See ist vorhanden.

"Wanne" II. BA

Mit dem Spatenstich Ende Februar haben die Erschließungsarbeiten zur Erweiterung des Dienstädter Baugebietes „Wanne“ begonnen. Die Arbeiten zur Fertigstellung des zweiten Bauabschnittes dauern voraussichtlich bis Ende August 2022. Anschließend stehen elf Baugrundstücke in Südlage in einer Größenordnung von rd. 720 bis 1.100 m² und mit herrlichem Ausblick in die unbebaute Natur zum Verkauf.

Das gesamte Wohngebiet wird seitens der Telekom mit der neusten Glasfaser-Technik erschlossen; entsprechende Grundstücksanschlüsse werden vorgesehen.

Bauplatzpreise:
Der Kaufpreis beträgt 120 €/m² incl. Erschließung.

Mit dem Kaufpreis werden die Erschließungsbeiträge abgelöst.

Die voraussichtlichen Grundstücksgrößen sowie die Parzellennummern finden Sie auf dem unten verlinkten Lageplan. Die Katastervermessung erfolgt nach Fertigstellung der Erschließungsanlagen. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass es nach der Erschließung zu minimalen Flächenabweichungen kommen kann. 

Die Bebaubarkeit der einzelnen Grundstücke entnehmen Sie bitte dem unten stehenden Bebauungsplan und den dazugehörigen schriftlichen Festsetzungen.

Kinderbonus:
Entsprechend der Regelung für städtische Baugrundstücke wird auch im zweiten Bauabschnitt des Baugebietes „Wanne“ für jedes Kind unter 18 Jahren, welches über kein eigenes Einkommen verfügt und mit erstem Wohnsitz im elterlichen Haushalt lebt, ein Baukindergeld in Höhe von 5 Euro/m² in Abzug gebracht. Dieses Baukindergeld hat die Stadt Tauberbischofsheim als erste Kommune im Main-Tauber-Kreis eingeführt.

Zusätzlich erhalten Familien, die ein städtisches Baugrundstück erwerben und im Zeitraum von drei Jahren ab Beurkundung Nachwuchs bekommen, nachträglich ein Baukindergeld in Höhe von pauschal 1.500 Euro pro Kind. Das Kind bzw. die Kinder müssen im elterlichen Haushalt leben.

Die Veräußerung der Baugrundstücke erfolgt wie üblich ausschließlich mit einer zweijährigen Bauverpflichtung.

Sofern Sie Interesse am Erwerb eines dieser Grundstücke haben, bewerben Sie sich bitte mit dem online verfügbaren Formular. 
Die Entscheidung über die Grundstücksvergabe erfolgt anschließend durch die gemeindlichen Gremien.

Interessenten sind herzlich eingeladen, die Bauarbeiten aus nächster Nähe zu betrachten und ihr potenzielles Baugrundstück vor Ort zu besichtigen.

Sofern Mehrfachbewerbungen für ein Grundstück eingehen, erfolgt die Grundstückszuteilung nach bewährten sozialen und gesellschaftlichen Kriterien. Bei gleicher Gewichtung von Bewerbungen entscheidet das Los.

Nach der Zuteilungsentscheidung durch den Gemeinderat wird den Bewerbern eine verbindliche Reservierungsvereinbarung für das Grundstück angeboten, die bis zur notariellen Beurkundung des Kaufvertrages gilt. Das Reservierungsentgelt beträgt 1.500 Euro/Grundstück und wird bei dem anschließenden Erwerb des Baugrundstücks auf den Kaufpreis angerechnet. Dies ist erforderlich, um die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses der Bewerber zu unterstreichen und eine nachteilige Unverbindlichkeit zu Lasten von Mitbewerbern auszuschließen. Die Beurkundung der notariellen Grundstückskaufverträge erfolgt nach Vorlage des amtlichen Messergebnisses.